서울 부동산 Choyang 페인팅 현상 분석
현재 서울 부동산 시장은 강남, 여우 이도, 맥 -곤 및 마포 지역만이 초경량 분극의 출현으로 인해 증가하고 있음을 보여주고 있습니다. 이 현상은 지역 편견뿐만 아니라 전략, 부족 및 개발 좋은 요소의 조합 일 것으로 예상됩니다.
올해 총 거래 지수 통계에 따르면 강남 3 지구는 전년도에 비해 강력했으며, 복잡한 결과가 우수한 위치, 학군 및 재건에 대한 기대로 인한 것으로 판단 될 수 있습니다. 나는 프리미엄 지역에 집중할 수밖에 없었습니다.
무엇보다도 서울의 아파트 가격은 강남의 가격입니다. 강남에서는 100 억 개가 넘는 초 높은 거래가 1 년에 3 번 급등했습니다.
서울에는 모든 주택 가격이 없습니다. Nowon -Gu, Dobong -Gu 및 Gangdong -Gu와 같은 일부 지역에서는 주택 가격이 판매 가격이 빠르게 하락함에 따라 주택 가격이 극도에 도달했습니다. 요약하면, 서울의 부동산은 평균 판매 가격을 기준으로 4,160,000 원, 매년 960,000 원, Seocho -Gu는 7,700 만 원, 강남 -gu 7,750 만 원, 송파 5,75 백만 원, 51,51 백만 원의 송파 -Gu -Gu -Gu -Gu -Gu -Gu는 5,35 백만 원을 기록했습니다. Seocho -gu는 Seocho -gu입니다. 재건 프로젝트가 미래에 적극적으로 홍보함에 따라 1 년 동안 2,179 백만의 상승이 증가함에 따라 상승이 훨씬 높아질 것으로 예상됩니다. 반면에, No, Do 및 River는 550,000 원과 480,000 원으로 떨어졌고 Dobong -Gu는 180,000 원을 떨어 뜨 렸습니다.
Seocho -Gu와 Dobong -Gu 아파트 사이의 격차가 3.42 배에서 3.57 배 사이입니다. 이 현상은 새로운 아파트 공급과 다중 홈 소유자의 규제로 인한 풍선 효과 현상을 반영합니다. NA 9 Hannam의 경우 7 월 273,41 °의 273,41F는 20 억 원으로 이전 거래 가격에 비해 20 억 원으로 계약되었습니다. 거래. 또한 1 주일 84 피스의 경우 Gangnam 3 지역의 아파트는 불변 할 것으로 예상됩니다. 2026 년에는 공급이 8,000 가구에 불과했습니다.
2027 년에는 9,000 명 이상의 가구에 공급이 앞으로도 계속 증가 할 구조를 만들 것입니다. 부동산에 관심이 있다면 사전 판매 권리에 관심이 있다면 Gangnam 3 -Gu, Mapo -Gu, Yongsan -Gu, Seongdong -Gu, Heukseok -dong, Noryangjin 및 Dongjak -Gu의 지역에주의를 기울이십시오.
궁금한 점이 있으면 언제든지 전문 투자 부동산으로 안내 할 준비가되며 서울 부동산 Choyang 페인팅 현상의 분석을 참조하십시오.